Detail prezenčního kurzu Zpět na přehled kurzů

Developer

Co získáte: Získáte znalosti z oblasti developerských společností, investorů a stavebních firem. Ukážeme vám, jak oni vyhodnocují nemovitosti, které jim makléři nabízí,  jaké informace pro vyhodnocení jsou pro ně cenné a co je nezbytné zjistit pro účelnou nabídku nemovitosti. Představíme vám jiný pohled na nemovitosti, které se obtížněji zobchodovávají z hlediska velikosti, lokality nebo stavu. Získáte lepší orientaci v územních plánech, dalších nadstandardních podkladech u investičních příležitostí. Naučíme vás, jak kreativně přistupovat k větší nebo výjimečné nemovitosti z hlediska jejího potenciálu, jak definovat skupiny cílových potenciálních kupců a jak cílit marketing na tyto skupiny. Třešničkou bude praktická „kuchařka“ jak připravit všechny získané informace do jednoho materiálu.

Cílová skupina: pro makléře, kteří pracují jako realitní makléři minimálně 1 rok

Program:

  • Základní orientace v problematice developmentu
  • Terminologie
  • Definice investičních příležitostí
  • Kategorizace a členění komerčních nemovitostí a investičních příležitostí (pozemky, rekonstrukce stávajících nemovitostí)
  • Orientace v problematice zprostředkování transakcí komerčních nemovitostí a investičních příležitostí,
  • Struktura studie proveditelnosti:
    • Zajištění potřebných informací a podkladů (vyhodnocení stávajícího stavu, technických podmínek, právního stavu, možnosti dle územního plánu, další nezbytné informace k vyhodnocení potenciálu
    • Analýza využití nemovitostí, Marketingové vyhodnocení
    • Jak stanovit alternativy nového využití komerční nemovitosti/investiční příležitostí
    • Propočty nákladů na varianty a návratnost investice
    • Definice skupin potenciálních zájemců
  • Zpracování podkladů pro nabídku zájemcům na základě studie proveditelnosti
  • Možnosti financování komerčních nemovitostí/investičních příležitostí
  • Dlouhodobá spolupráce s developery/investičními společnostmi
  • Příkladová studie proveditelnosti

Profil lektora: Monika Kunovská

Vystudovala stavební fakultu na ČVUT. Pracuje jako projektový manažer v developerské společnosti zabývající se výstavbou nových rezidenčních a komerčních nemovitostí v hodnotách nad 100 mil. Kč. Dále je členem expertního týmu, který se specializuje na zpracování studií využitelnosti, jak rezidenčních, tak větších komerčních nemovitostí. V rámci těchto studií vyhodnocuje stávající využitelnost nemovitostí a navrhuje nové využití ve variantách dle charakteru nemovitosti, lokality a podmínek územního plánu včetně rozpočtů a vyhodnocení celkové ekonomické návratnosti a doporučení následných kroků. Pro RE/MAX vede seminář Developer II, jehož tématem je vyhodnocení reálného budoucího využití větších nemovitostí, především objektů, jejichž stávající využití není efektivní.

 

Lehké občerstvení (káva, čaj, voda) v ceně kurzu.

Cena: 1 790bez DPH2 166vč. DPH

Termíny:

Datum
Doba konání
Místo konání
Kapacita
Přihlášen / MIN / MAX
Lektor
17. 06. 2019 9:00 - 16:00 Praha 9 - Kyje, Lednická 1533 10 / 1 / 13 Kunovská Monika Objednat
Kurz byl přidán do košíku
Košík již tuto položku obsahuje